Redução de juros facilita o financiamento da casa própria

A partir deste ano, quem ganha até R$ 2 mil mensais terá juros mais baixos para o financiamento da casa própria. O Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) aprovou a redução das taxas nos financiamentos habitacionais com recursos do FGTS. A medida é valida para o financiamento de imóveis avaliados em até R$ 80 mil. Para famílias com renda até R$ 1.875, os juros caíram de 6% para 5%. Se a renda estiver entre R$1.875 e R$ 2 mil, a taxa baixou de 8,16% para 7,16%. Para ter direito a esses juros mais baratos, o comprador não pode ter outro imóvel registrado em seu nome. O financiamento é feito pela tabela do SAC (Sistema de Amortização Constante), em que o valor da prestação vai caindo ao longo dos anos.
Pela regra antiga, quem ganha até R$ 1.875 pagava uma prestação de R$ 562,50 para financiar R$ 58 mil em 20 anos. Agora, pagando a mesma prestação, pode financiar um valor maior, de R$ 64 mil, por exemplo, ou pagar uma prestação mais em conta, de R$ 513 para manter o financiamento de R$ 58 mil.