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Crédito imobiliário da Caixa cresce 95,1% no semestre
No Oeste catarinense, crédito habitacional sobe 70,25% no primeiro semestre e já é quase sete vezes maior que o volume emprestado em 2004
A Caixa Econômica Federal fechou o primeiro semestre de 2010 com um total de R$ 34,1 bilhões de crédito para a compra da casa própria, tendo sido assinados mais de 575 mil contratos. Desse total, R$ 16,48 bilhões foram destinados ao Programa Minha Casa Minha Vida, que teve desde o lançamento do programa, em abril de 2009, mais de 542 mil contratos assinados.
De acordo com o banco, o volume de recursos para o crédito habitacional, nos primeiros seis meses deste ano, representa um crescimento de 95,1% em relação ao mesmo período do ano passado e já é maior que todo o montante aplicado em moradia no ano de 2008, quando foram emprestados R$ 23,3 bilhões. A previsão é de que até final deste ano a aplicação de recursos em crédito imobiliário seja acima de R$ 60 bilhões.
OESTE CATARINENSE
No primeiro semestre deste ano, a CAIXA já fez 5.559 financiamentos habitacionais no Oeste de Santa Catarina, totalizando aplicação de R$ 229,33 milhões, o que representa um acréscimo de 70,25% em relação ao primeiro semestre do ano passado, quando foram aplicados R$ 134,7 milhões.
Do total aplicado em 2010, R$ 116,18 milhões foram para o Programa Minha Casa Minha Vida com recursos do FGTS, R$ 104,6 milhões com recursos da poupança e R$ 8,55 milhões de outras fontes. A previsão é que seja superado o volume de crédito habitacional de 2009 no oeste, que foi de R$ 376,3 milhões para 12.660 famílias. Na região, o Programa Minha Casa Minha Vida, desde que iniciou em abril de 2009, já atendeu a 3.260 famílias.
PROJETOS
No Oeste catarinense, são 53 empreendimentos já aprovados ou ainda em análise na área de engenharia da CAIXA, totalizando 4.206 apartamentos e casas, com valor total de R$ 332,4 milhões a ser investido pela CAIXA. Do total de unidades a ser construída, 3.659 são do Programa Minha Casa Minha Vida, totalizando R$ 246,94 milhões.
Para o superintendente regional da CAIXA no Oeste catarinense, Ricardo Bier Troglio, o bom desempenho da construção civil é um fenômeno nacional e resulta de um conjunto de fatores. “A Caixa está batendo recordes de contratação de financiamento habitacional em todas as regiões do país e ocorre porque há abundante oferta de crédito, redução da taxa de juros e melhoria das condições de financiamento”, observa.
A auxiliar financeira Gracieli Anverça, de São Miguel do Oeste, é uma das que decidiram aproveitar as facilidades de financiamento imobiliário, já que ela aderiu ao Programa Minha Casa Minha Vida. “É vantajoso, ainda mais por que a taxa de juros não é muito expressiva e as parcelas são acessíveis, vale a pena”, comenta. Atualmente, Gracieli mora com os pais. A previsão de conclusão da nova casa está prevista para setembro, mas ela conta que deve mudar para a nova residência, com o marido, no início do próximo ano.
CONDIÇÕES
As linhas de financiamento para a casa própria da CAIXA atendem várias faixas de renda familiar, possuem prazo de pagamento de até 30 anos e prestações decrescentes. Os juros são a partir de 4,5% ao ano, mais TR (Taxa Referencial), podendo chegar a 13% ao ano, mais TR, dependendo do enquadramento do mutuário e do imóvel financiado.
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