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Cooperativa habitacional de SJCedro expõe projetos aos associados
Na noite da última terça-feira, dia 28, a Cooperativa Habitacional Santa Catarina (antiga Acesmo) de São José do Cedro, realizou reunião para tratar de assuntos sobre o Projeto Residencial Verônica e também sobre a criação de outras duas áreas de terra no município. Ao todo, os três projetos - que fazem parte do plano de incentivo habitacional da Caixa Econômica Federal, o 'Minha Casa Minha Vida' - beneficiarão mais de 120 famílias. Durante a reunião, representantes da Caixa Econômica de SJCedro expuseram informações sobre as linhas de financiamento do 'Minha Casa Minha Vida
Conforme o vice-presidente da cooperativa, Joseli Antônio Corá, o projeto em estado mais avançado é o do Residencial Verônica, no centro da cidade. "São 33 sobrados e cada um beneficia uma família. Ele (o projeto) tem uma configuração diferenciada, como a de um condomínio fechado", destaca. Segundo ele, os outros dois projetos ainda estão em fase de loteamento e devem demorar de quatro a cinco meses para estar com a documentação em dia. "É necessário fazer a parte da licença ambiental e também a aprovação deles nos órgãos reguladores", completa.
De acordo com Corá, a cooperativa também auxilia em processos individuais. "Atuamos assim para facilitar o trabalhador, que muitas vezes não pode acompanhar o processo por completo. É a mesma taxa de juros, o mesmo programa", destaca. Segundo ele, a cooperativa adquire a área de terra com linhas de crédito financiadas. "Compramos a área de um vendedor que irá receber o dinheiro assim que terminarmos os projetos. A gente faz o mapeamento do local e encaminha junto de outras documentações para a Caixa. Depois de tudo aprovado, a Caixa repassa o valor do terreno", explica. Para este processo, Corá estima um prazo de seis a 12 meses.
Em relação aos não-associados, o vice-presidente esclarece que, embora seja desnecessário, a cooperativa pede para que as pessoas se associem. "Em princípio, estas pessoas não precisam ser associadas. Mas a gente insiste porque fortalece a cooperativa", conclui.
HISTÓRIA
A Cooperativa Habitacional foi constituída em 25 de agosto de 1997. Contudo, a trajetória iniciou ainda em 1992, quando um grupo de pessoas que não possuía casa, pagava aluguel ou morava em barracos na cidade de São José do Cedro/SC, resolveu se organizar. Desta organização nasceu a Acesmo ? Associação Cedrense dos Sem Moradia, o embrião da Cooperativa.
A partir desta experiência e com o crescimento de adesão, a associação, em seus primeiros anos, já contava com mais de 200 famílias para discutir constantemente os problemas habitacionais da região e traçar caminhos para realizar o sonho de ter uma casa própria. A associação buscou o apoio das lideranças comunitárias locais e regionais e a partir de então, construiu um caminho de parceria com o poder público e órgãos de financiamento para realizar os projetos de organização e construção de moradias.
Após o desenvolvimento de alguns projetos, surge a idéia de transformá-la em uma cooperativa. Desta forma, os cooperados teriam mais garantias e o reconhecimento público. Este tipo de organização daria uma maior acessibilidade a financiamentos e parcerias. Assim, todo este processo de organização serviu de alicerce para a construção da Cooperativa Habitacional Santa Catarina (ex-Acesmo).
O primeiro projeto da Cooperativa nasceu da parceria da prefeitura de São José do Cedro que entregou à cooperativa, 60 lotes, já urbanizados, para a construção das moradias. O financiamento foi por meio da Caixa Econômica Federal, no programa do ?Pró Moradia?. A construção consolidou-se em regime de mutirão organizado pela cooperativa.
Outros projetos já foram desenvolvidos pela cooperativa em vários municípios da região Oeste, região Sul e nos municípios da região metropolitana. A partir destas experiências, buscou-se expandir as atividades, por meio de programas subsidiados pelo Governo Federal, como o ?Programa Crédito Solidário?, fomentado pelo Ministério das Cidades e Caixa Econômica Federal. Também houveram parcerias com o ?Programa Imóvel na Planta Associativo? e o FNHIS. Atualmente atua com o programas previsto pelo MCMV ? Minha Casa Minha Vida.
Em meados de 2007 a Cooperativa Habitacional Santa Catarina (antiga Acesmo) no intuito de atender melhor os cooperados, desmembrou-se em cinco novas cooperativas. As unidades estão situadas nos municípios de Chapecó, Xanxerê, Maravilha, São José do Cedro e na região metropolitana de Florianópolis
Com o intuito de fortalecimento do cooperativismo habitacional no Estado de Santa Catarina, criou-se a Fecoohasc ? Federação das Cooperativas Habitacionais do Estado de Santa Catarina.
Oferecer uma ?Casa com Cidadania?, ajudar na realização do sonho de milhares de Catarinenses e diminuir gradativamente o grande déficit habitacional no Estado, é a missão da Cooperativa.
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